Checklist de manutenção predial: o que o síndico deve conferir todo mês
Checklist prático de manutenção predial para síndicos — itens mensais, trimestrais, semestrais e anuais, pronto para aplicar no condomínio.
Blog Easy Alert
Manutenção predial sem mistério
Guias práticos sobre NBR 5674, periodicidades, checklists e a rotina de síndicos, administradoras e construtoras — escritos pelo time da Easy Alert.
Categorias: Gestão condominial Notícias Pós-obra e garantias Manutenção preventiva Normas técnicas
Easy Alert ultrapassa 1.400 condomínios e 300 mil manutenções gerenciadas
Dados de julho de 2026 - a Easy Alert alcança 1.418 condomínios ativos, 303 mil manutenções gerenciadas e presença em 23 estados brasileiros.
Garantias da construtora: prazos da NBR 17170 e como o condomínio não as perde
Tabela de prazos de garantia da construção (NBR 17170), o que faz o condomínio perder a garantia e como construtoras e síndicos se protegem.
Manual do proprietário e das áreas comuns (NBR 14037): o mapa do prédio
O que deve conter o manual de uso, operação e manutenção da edificação, por que ele é a base do plano de manutenções e o que fazer se o condomínio não o tem.
Manutenção preventiva vs corretiva: quanto custa esquecer
Por que a manutenção corretiva custa até 5x mais que a preventiva, com exemplos reais de condomínio — elevador, bombas, fachada e infiltrações.
NBR 16280: como o síndico deve controlar reformas nos apartamentos
O que a NBR 16280 exige em reformas de unidades e áreas comuns, o papel do síndico, quando exigir ART/RRT e como documentar tudo.
NBR 5674: guia completo da norma de manutenção predial (versão 2024)
O que exige a NBR 5674:2024 (programa de manutenção, periodicidades, registros, responsabilidades do síndico) e como implantar a norma no condomínio.
Periodicidade das manutenções preventivas: tabela completa por sistema
Tabela de periodicidade das principais manutenções preventivas do condomínio — elevadores, SPDA, extintores, bombas, reservatórios, fachada e mais.
Responsabilidade do síndico na manutenção predial: o que diz a lei
Responsabilidade civil e criminal do síndico por manutenção negligenciada — art. 1.348 do Código Civil, casos típicos e como se proteger com documentação.
